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한파에 전국 집값도 ‘잠잠’

기사 등록 : 2012-11-19 09:54:00

이병기 기자 webmaster@kgcom.net

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경기도 -0.04% ... 전국 아파트값 11주 연속 하락세 '지속'

전국 아파트값은 -0.09%로 11주 연속 하락세를 지속하고 있는 가운데 성남시도 -0.04%를 기록했다. 그러나 분당은 분당 0.14%를 기록,상승세를 보였다.
 
이어 서울 -0.15%, 경기도 -0.04%, 인천 -0.04%, 1기 신도시 0.01%, 강원도 0.02%, 충청권 0.01%, 전라권 0.01%, 경상권 0.01% 등 ‘지강수약’의 형세다.
 
서울에서는 양천구 0.10%, 중구 0.04%, 중랑구 0.03%, 영등포구 0.03% 등이 소폭 상승했다. 한편 강동구 -0.15%, 관악구 -0.43%, 송파구 -0.35%, 강남구 -0.18%, 동대문구 -0.16%, 금천구 -0.15%, 마포구 -0.13%, 서초구 -0.115, 성북구 -0.06%, 동작구 -0.06%, 강서구 -0.04%, 노원구 -0.03%, 성동구 -0.03%, 도봉구 -0.01%, 은평구 -0.01% 등은 약세를 보였다. 이밖에 강북구 0.00%, 광진구 0.00%, 구로구 0.00%, 서대문구 0.00%, 용산구 0.00%, 종로구 0.00% 등은 집값에 변동이 없었다.  

 ▲ 분당 아파트 전경.    ⓒ글로벌 경제성장의 리더 - 경기닷컴
▲ 분당 아파트 전경.    ⓒ글로벌 경제성장의 리더 - 경기닷컴

주요 재건축 단지들도 움직임이 없었다. 서초구 -0.35%, 강동구 -0.35%, 강남구 -0.30%, 영등포구 -0.05%, 송파구 -0.04% 등 주요 재건축 지역의 집값이 하락했다. 
 
정부의 재건축 부담금 2년 간 유예 등의 정책호재에도 불구하고 재건축 단지들의 집값에 많은 영향을 주지 못하고 있다. 이미 재건축 아파트값이 많이 하락해 있어 개발에 따른 초과이익환수가 어렵기 때문이다.
 
경기도는 파주시 0.31%, 시흥시 0.19%, 화성시 0.13%, 가평군 0.03%, 김포시 0.02%, 포천시 0.00%, 평택시 0.00%, 이천시 0.00%, 연천군 0.00%, 여주군 0.00%, 동두천시 0.00%, 구리시 0.00% 등은 강보합세를 보였다. 그러나 양평균 -1.46%, 의정부시 -1.26%, 안성시 -0.86%, 양주시 -0.86%, 과천시 -0.29%, 고양시 -0.23%, 오산시 -0.20%, 안산시 -0.19%, 수원시 -0.16%, 남양주시 -0.13%, 안양시 -0.13%, 군포시 -0.11%, 광명시 -0.07%, 부천시 -0.07%, 광주시 -0.04%, 성남시 -0.04%, 용인시 -0.03%, 의왕시 -0.01% 등은 하락했다.
 
인천은 연수구가 0.03% 상승한 것을 제외하면 부평구 -0.14%, 동구 -0.11%, 계양구 -0.07%, 남구 -0.02%, 서구 -0.02%, 강화군 0.00%, 남동구 0.00%, 중구 0.00% 등으로 대부분 약세를 이어갔다.
 
1기 신도시에서는 중동 -0.33%, 평촌 -0.09%, 일산 -0.03% 등은 집값이 하락했고, 산본 0.07%, 분당 0.14%은 상승장을 보였다.

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