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서울 아파트값 5주 연속 상승

기사 등록 : 2013-05-12 11:36:00

김성은 기자 kgcom@kgcom.net

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버블세븐 지역 강세 영향 ... 성남 등 수도권 침체

서울의 집값 상승이 이어지고 있다. 벌써 5주째다. 부동산뱅크 조사에 따르면 전국 아파트값은 0.00%로 보합에 머물렀다. 이어 서울시 0.02%, 신도시 -0.01%, 경기도 -0.01%, 인천 -0.01%, 5대 광역시 0.03%, 도지역 -0.01%, 세종시 0.00% 등이었다. 서울 아파트값은 강남, 목동, 송파 등 버블세븐 지역들의 강세가 영향을 미친 것으로 보인다.
 
서울에서는 중구 0.54%, 송파구 0.37%, 마포구 0.10%, 용산구 0.05%, 강남구 0.05%, 양천구 0.01% 등이 상승세였다. 이어 강북구 0.00%, 서대문구 0.00%, 성북구 0.00%, 은평구 0.00%, 종로구 0.00%, 중랑구 0.00% 등은 보합이었다.
 
특히 강남구 압구정동 현대6차 158㎡의 경우 지난주보다 1억 원이 오른 17억 7,500만 원 선에 매물이 나왔고, 현대4차 145㎡도 1억 이 오른 18억 7,500만 원에 시세가 형성됐다. 지난 7일 압구정지구 내 아파트단지들이 안전진단을 신청한 것이 집값 상승에 영향을 미쳤다.
 
한편 금천구 -0.44%, 강동구 -0.15%, 광진구 -0.15%, 성동구 -0.09%, 구로구 -0.06%, 영등포구 -0.06%, 도봉구 -0.05%, 동대문구 -0.04%, 노원구 -0.02%, 동작구 -0.02%, 강서구 -0.01%, 관악구 -0.01%, 서초구 -0.01% 등은 집값이 소폭 떨어졌다.
 
경기도에서는 양주시 0.21%, 파주시 0.17%, 오산시 0.13%, 김포시 0.11%, 용인시 0.05%, 광주시 0.05%, 평택시 0.03%, 수원시 0.03%, 군포시 0.03%, 남양주시 0.02%, 안양시 0.01% 등이 상승세였다.
 
이어 가평군 0.00%, 구리시 0.00%, 동두천시 0.00%, 시흥시 0.00%, 안성시 0.00%, 양평군 0.00%, 여주군 0.00%, 연천군 0.00%, 포천시 0.00%, 하남시 0.00%, 화성시 0.00% 등은 집값에 변동이 없었다. 이밖에 의왕시 -0.44%, 고양시 -0.16%, 광명시 -0.08%, 과천시 -0.07%, 안산시 -0.07%, 이천시 -0.04%, 성남시 -0.02%, 부천시 -0.01%, 의정부시 -0.01% 등은 집값이 떨어졌다.
 
인천시에서는 서구 0.04%, 부평구 0.01%, 중구 0.00%, 연수구 0.00%, 동구 0.00%, 남동구 0.00%, 강화군 0.00%, 계양구 -0.06%, 남구 -0.15% 등의 순이었다. 1기 신도시에서는 평촌 0.09%, 산본 0.05%, 일산 -0.01%, 분당 -0.03%, 중동 -0.13% 등이었다.
 
수도권 집값은 전반적으로 하락폭이 줄어든 모습이다. 특히 신규분양이나 미분양주택 등으로 인해 공급량이 많은 김포, 용인, 수원, 파주 등을 중심으로 가격상승이 이뤄진 점도 눈길을 끈다.
 
이들 지역은 양도세 및 취득세 혜택을 받는 6억 원 이하 신규주택들이 많고, 인프라 등도 잘 갖춰져 있어, 실수요자들의 발길이 늘었다고 현장관계자들은 전한다.

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